Das Baugesuch für das Emmenbaum-Areal wurde 2024 eingereicht, inzwischen liegt die Baubewilligung vor. Auf dem rund 6200 Quadratmeter grossen Areal beim Bahnhof Emmenbrücke soll in den kommenden Jahren ein neues, städtebaulich integriertes Quartier entstehen. Geplant sind rund 80 Mietwohnungen, ein Hotel mit etwa 140 Zimmern, rund 3000 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen sowie Aufenthalts- und Begegnungsräume im Freien.

Bevor mit den Bauarbeiten begonnen wird, erfolgen zunächst die Vorbereitungen für den Rückbau der bestehenden Gebäude. Dieser ist ab Oktober 2026 vorgesehen. Der Baustart soll im Frühjahr 2027 erfolgen, die Fertigstellung und der Bezug der Gebäude sind für Frühjahr 2030 geplant.

Das Projekt umfasst sechs Gebäude mit Höhen von bis zu 30 Metern. Die Planung stammt von der Planergemeinschaft Mirlo Urbano / Brühlmann Loetscher, die Grundeigentümer haben sich zur einfachen Gesellschaft Emmenbaum-Areal zusammengeschlossen. Der Bebauungsplan wurde 2022 vom Einwohnerrat Emmen und 2023 vom Regierungsrat genehmigt.

Das Emmenbaum-Areal soll das Bahnhofsgebiet weiterentwickeln und eine städtebauliche Verbindung zwischen der Viscosistadt und dem angrenzenden Quartier schaffen. Mit der erteilten Baubewilligung kann nun die detaillierte Projektierung beginnen.

Weitere Informationen: emmenbaum-areal.ch